Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, udobno enosobno stanovanje z garažnim parkirnim mestom
Prodaja se udoben enosobni stan, oznake S3, v stanovanjski zgradbi, na Rdečih hišah, v prvem nadstropju zgradbe.
Skupna uporabna površina stanovanja s pripadajočimi deli je 86,05 m2, uporabna vrednost površin pa je 61,13 m2.
V to spadajo bivalni prostor površine 41,10 m2, eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v visokem pritličju zgradbe.
Stanovanje sestavlja predprostor, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor (25,7 m2), ena spalnica in logija (12,7 m2).
Stanovanje je prostorno odlično organizirano, udobno in svetlo, usmerjeno jugozahodno.
Zgradba bo imela dimnik, okna bodo aluminijska, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.
Vsaka prostorija bo klimatizirana, fasada pa bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Dnevni prostor in logija imata tudi pogled na morje.
Stanovanjska zgradba bo imela skupaj 8 stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže: visoko pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje.
Od vhoda do visokega pritličja je nekaj stopnic.
Garaža je podzemna, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina.
Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026.
Investitor je fizična oseba, zato kupec plača davek na promet nepremičnin.
V zgradbi so v prodaji tudi drugi enosobni in dvosobni stanovanja.
Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali vlagati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte na 0911527577.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
329 900 € · 62 m²
5 321 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
332 000 € · 62 m²
5 355 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
296 000 € · 62 m²
4 774 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
244 200 € · 63 m²
3 876 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 233 500 € · Cena na m²: 3 828 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia