Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 233 500 € 3 828 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, udobno enosobno stanovanje z garažnim parkirnim mestom
Prodaja se udoben enosobni stan, oznake S3, v stanovanjski zgradbi, na Rdečih hišah, v prvem nadstropju zgradbe. Skupna uporabna površina stanovanja s pripadajočimi deli je 86,05 m2, uporabna vrednost površin pa je 61,13 m2. V to spadajo bivalni prostor površine 41,10 m2, eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v visokem pritličju zgradbe. Stanovanje sestavlja predprostor, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor (25,7 m2), ena spalnica in logija (12,7 m2). Stanovanje je prostorno odlično organizirano, udobno in svetlo, usmerjeno jugozahodno. Zgradba bo imela dimnik, okna bodo aluminijska, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah. Vsaka prostorija bo klimatizirana, fasada pa bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune. Dnevni prostor in logija imata tudi pogled na morje. Stanovanjska zgradba bo imela skupaj 8 stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže: visoko pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Od vhoda do visokega pritličja je nekaj stopnic. Garaža je podzemna, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice. Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena. V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina. Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026. Investitor je fizična oseba, zato kupec plača davek na promet nepremičnin. V zgradbi so v prodaji tudi drugi enosobni in dvosobni stanovanja. Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali vlagati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali. Za dodatne informacije nas kontaktirajte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 828 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–4 768 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
233 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
331477

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 500 € · Cena na m²: 3 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje