Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v prvi vrsti do morja

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 173 €/m²

Razlika od mediane +92,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–4 542 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 665 000 € · 133 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 431 500 € · 132 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 663 660 € · 147 m² 4 515 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1.085.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325846

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1.085.000 € · Cena na m²: 8 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia