Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de trois chambres en première ligne face à la mer
Dans un emplacement extrêmement attractif, en première ligne face à la mer près de Zadar, il y a un petit bâtiment moderne, récemment construit, comprenant un total de six appartements.
Le S3 est situé au premier étage du bâtiment et offre une vue dégagée sur la mer et la piscine depuis le balcon.
La surface nette totale habitable de l'appartement est de 135 m2, tandis que le balcon et la piscine occupent 40 m2.
La partie résidentielle comprend trois chambres, dont une avec sortie sur le balcon, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon.
Depuis les parties communes, on peut accéder à une loggia spacieuse avec piscine.
L'appartement se caractérise par une qualité exceptionnelle de construction et d'équipement, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions techniques modernes qui garantissent un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
Le bâtiment est construit avec des matériaux et équipements de haute qualité, y compris des céramiques de designer, et sera équipé d'un ascenseur, augmentant encore le niveau de confort.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 085 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 085 000 € · Prix au m²: 8 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
