Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement exclusif avec piscine en bord de mer
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement S1 extrêmement luxueux au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé dans un emplacement très attractif, à quelques pas du centre-ville, tout en étant calme et conçu de manière à offrir une intimité totale.
Le jardin de l'appartement comprend deux places de parking extérieures, une piscine avec jardin et terrasse, et le jardin fait 154 m2.
La surface habitable nette est de 158 m2 et comprend cuisine, salle à manger et salon.
La sortie directe du salon vers la terrasse avec la piscine offre un espace baigné de soleil et une excellente sensation de connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
L'immeuble se caractérise par des matériaux d'une qualité extrêmement élevée et le standard du projet comprend le chauffage au sol dans tout l'appartement, système d'alarme, vidéophone, céramiques italiennes, menuiserie à trois couches, stores électriques.
Le bien est extrêmement attractif pour un usage privé en vacances ou au quotidien grâce à son emplacement et à sa proximité de toutes les commodités.
Le bien peut générer d'excellents revenus et constitue ainsi un bon investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 263 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 263 100 € · Prix au m²: 7 994 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
