Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 217 300 € 3 683 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobni apartmaji z dvema parkirnima mestoma, Novi Bokanjac – Zadar
Novi Bokanjac – Zadar: PREDPRODAJA! V ponudbi so moderni dvosobni stanovanja, ki se nahajajo v kvalitetni stanovanjski zgradbi armirano-betonske konstrukcije.Predviden zaključek del – začetek 2027. leto. Opis stanovanj:PVC stolarija Protipolzalna in protipožarna vhodna vrata Talno ogrevanje v kopalnicah Klimatske naprave (multi-split sistem) – ena enota v dnevni sobi + ena enota v vsaki spalnici Talne obloge: parket ali ploščice – možnost izbire do določene faze del! Investitor v sistemu DDV – kupec ne plača davek! Prosti stanovanja – dvosobni: Zgradba 1S4 – 1. nadstropje - 60.46 m2 – 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, terasa – vrt (78m2) + 2 parkirni mesti in shramba – 228.100 €S5 – 2. nadstropje – 52.27 m2 – 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, terasa + 2 parkirni mesti in shramba – 222.000 €S7 – 2. nadstropje – 60.46 m2 – 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, terasa + 2 parkirni mesti in shramba – 225.000 € Zgradba 2S4 – 1. nadstropje – 59,47 m2 – 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, terasa + 2 parkirni mesti in shramba – 224.000 €S5 – 2. nadstropje – 59.47 m2 – 2 spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, terasa + 2 parkirni mesti in shramba – 217.300 € Zgradba se nahaja v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje in počitek.Kvalitetna gradnja, funkcionalna razporeditev in odlična lokacija naredijo ta stanovanja odlično priložnost za nakup!Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 683 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 116 €/m²
Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 774 €/m²–4 921 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
217 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
59 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324623

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 300 € · Cena na m²: 3 683 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje