Na predaj · Zadar · Zadarska
Apartma 70 m od plaže
Stan v novogradnji v Rovanjski – morje na 70 korakov, pogled, ki ostane v spominu
Na samem vhodu v Velebitski kanal, kjer se gora sreča z morjem, v mirni in sončni Rovanjski, se gradi popolnoma nova stanovanjska zgradba, katerih stanovanja bodo pripravljena za vselitev do junija 2026.
godine.
V prvem nadstropju te moderne zgradbe se nahaja prostoren stan z dvema svetlimi spalnicama, ki že zdaj obljublja biti zatočišče udobja in mediteranskega življenja.
Stan bo popolnoma opremljen – od modernega pohištva v dnevni sobi do opremljenih spalnic in kuhinje – pripravljen, da sprejme svoje stanovalce brez kakršnihkoli dodatnih skrbi ali stroškov.
Velika okna in balkon so usmerjeni proti morju, kar omogoča neprekinjen pogled na modrino Jadrana in bližnje otoke, jutranje in večerne sončne zahode pa tukaj postanejo vsakodnevna pojava, ki jo boste radi gledali.
Lokacija – Rovanjska, kjer mir postane način življenja:· 70 metrov od morja – nekaj korakov in ste na eni najlepših plaž v tem delu obale· Pogled na morje · Mir in tišina – Rovanjska je ohranjeno mesto, znano po avtentičnem ribarskem duhu in netaknjeni naravi· Izjemna povezanost – avtocesta je nekaj minut stran, mesta Zadar in Senj pa so lahko dostopna za dnevne izlete· Bližina Nacionalnega parka Paklenica – raj za pohodnike, plezalce in ljubitelje narave
Možnost personalizacije:Iako bo stan popolnoma opremljen, obstaja prostor za manjše prilagoditve po vašem okusu – v dogovoru z investitorjem lahko izberete nekatere podrobnosti, kot so barve, tekstil ali dodatna oprema.
Zakaj to mesto?Rovanjska je ostala zvesto sebi – tukaj boste našli mirne sprehajalne poti ob morju, ribarske gostilne z domačo hrano in sosedje, ki se še vedno pozdravljajo po ulicah.
To je mesto, kjer se ponoči sliši le šumenje valov, jutra pa se začnejo s kavo na balkonu z razgledom na kristalno morje.
To je tudi odlična investicijska priložnost – stanovanja v novogradnji, na tako blizu morja in s pogledom, postajajo vse bolj iskana, tako za stalno bivanje kot za sezonski najem.
Kontaktirajte nas za več informacij, prikaz elaborata ali rezervacijo ogleda prihodnjega stanovanja:Andrea Milak+385 98 80 90 94Ne čakajte, da morje pride do vas – že jutri lahko načrtujete življenje ob njegovem šumenju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 136 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia