Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Plovanija - moderno stanovanje z vrtom v novogradnji
ZADAR, PLOVANIJA - Moderan stan s vrtom v novogradnji
Prodaja se stan s vrtom v novogradnji na Plovaniji v Zadru.
Stan bivalne površine 48,62 m2 se nahaja v pritličju manjše bivalne stavbe s šestimi enotami.
Stan je severovzhodno usmerjen, sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase dodatnih 3,85 m2.
Stanu pripada tudi prostoren vrt do 95 m2 ter dva parkirna mesta, od katerih je eno podstrešeno.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 180,24 m2 (K.V.
71,98 m2).Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so termoizolacija na fasadi, PVC okna z vgrajenimi komarniki in električnimi roletami ter protipožarna in protovlomna vrata.
Za talne obloge so uporabljene keramične ploščice in parket iz hrastovine.
Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje.
Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji, od koder že iz pritličja ponuja panoramski razgled na mesto.
V bližini se nahaja vse potrebno za vsakodnevno življenje, kot so šola, vrtec in trgovina.
Center mesta je oddaljen 2 km, najbližja mestna plaža Kolovare pa je oddaljena 3,5 km.
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje, zaradi odlične prometne povezave in podaljšane turistične sezone pa predstavlja idealno investicijsko priložnost.
Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
333 870 € · 71 m²
4 702 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
225 500 € · 72 m²
3 132 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 251 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 11
- ID oglasa
- 318990
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 251 930 € · Cena na m²: 3 548 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 11
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
