Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 5 300 € 83 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar-okolica, Petrčane, 64,29 m2, 2,5-sobno (2S+DB)
Predstavljamo vam moderan 2,5-sobni stan skupne površine 64,29 m2, postavljen v prvem nadstropju nove gradnje s skupno dvema nadstropjema, v atraktivni naselju Petrčane, Zadar-okolica. Stan je zgrajen 2025. leto in odlikuje se sodobnimi arhitekturnimi rešitvami ter skrbno izbrano lokacijo. Postavljen neposredno ob morju, nudi čudovit razgled na morje in okolico, zahvaljujoč orientaciji in velikim steklenim površinam je prostor izjemno sončen in zračen. Mirna lokacija zagotavlja zasebnost in prijetno okolje, kar ga naredi idealno izbiro za družinsko življenje, počitnice ali kot investicijo. Prostoren dnevni open space prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarja moderan in svetel prostor, popoln za sprostitev in druženje. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe in izhod na nataknjeni balkon. Kupec ima možnost izbire med tremi različnimi kuhinjami, s čimer je omogočena personalizacija prostora po lastnih željah in slogu. Dve udobni spalnici imata dovolj prostora za zakonska postelja, za maksimalno izrabo prostora pa se svetuje vgradnja omar po meri. Prostoren nataknjeni balkon nudi popolno mesto za uživanje na prostem, za jutranjo kavo, družinske obroke ali večerno sprostitev, z zaščito pred soncem in vremenskimi razmerami. Stan poleg kopalnice s tušem ima tudi ločen straniščni prostor. Vsi stanovi bodo opremljeni s parketi in keramiko prve klase. Za udobje skozi celo leto skrbi klimatska naprava. Ob stanovanju sta na voljo nataknjeno parkirišče in odprto parkirišče, kar zagotavlja praktičnost in varnost vašega vozila. Petrčane so znane po svoji bližini morja, urejenih plažah in naravnem okolju, hkrati pa nudijo dobro povezavo z Zadrom in vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje ali turistični obisk. Vse vizualizacije notranjosti so razvite izključno za potrebe predstavitve možnosti opremljanja prostora potencialnim kupcem in se ne nanašajo na izvedbene projekte opreme. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten stan na izjemni lokaciji ob morju. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 83 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane -97,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 547 €/m²–4 683 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
5 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
316233

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 300 € · Cena na m²: 83 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje