Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 5 300 € 84 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar-okolica, Petrčane, 63,55 m2, 2,5-sobno (2S+DB)
Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor in ponuja funkcionalno razporeditev, ki zagotavlja udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. Posebej izstopa terasa velikosti 13 m2, idealna za sprostitev in uživanje v odprtem prostoru. Poleg tega stan pripada vrt, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in povezanosti z naravo. Dodatne ugodnosti vključujejo zavito parkirišče in odprto parkirišče, kar omogoča praktično in varno parkiranje. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko lokacija nudi izjemen razgled na morje in okoliško naravo. Stan se nahaja ob morju, kar ga naredi izredno privlačnega za ljubitelje obalnega življenja. Bazen v sklopu nepremičnine dodatno obogati ponudbo za uživanje v toplih dneh in aktivni oddih. Stan v pritličju bo imel zasebni zunanji bazen velikosti 7,6 × 4 m v velikem zasebnem vrtu. Krasile ga bodo velike steklene stene, ki poleg obilja dnevne svetlobe omogočajo pogled na bazen iz velikega dnevnega odprtega prostora. Dve sobi bosta opremljeni kot spalnici z vgradnimi garderobnimi omarami in zakonskimi posteljami. Dnevni prostor vključuje L-kuhinjo s šankom in vsemi potrebnimi aparati, jedilni prostor s stolom in 6 stoli ter veliko sedežno garnituro, pred katero sta kamin in velik ploskovrsten TV. Elegantna kopalnica bo vsebovala tuš kabino ter navpično postavljeno pralni in sušilni stroj. Vsi stanovi bodo opremljeni s parketom in keramiko prve klase. Kupec ima možnost izbire med tremi različnimi kuhinjami, kar dodatno omogoča personalizacijo prostora po lastnih željah in slogu. Vse vizualizacije notranjosti so razvite izključno za potrebe predstavitve možnosti opremljanja prostora potencialnim kupcem in se ne nanašajo na izvedbene projekte urejanja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno in kakovostno življenje na atraktivni lokaciji ob morju. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste v vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 84 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane -97,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
5 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
316228

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 300 € · Cena na m²: 84 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje