Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - ODLIČNA LOKACIJA - Novo prenovljeno 2-sobno stanovanje (81m2) - 1. nadstropje z vrtom
Na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe se nahaja funkcionalno organiziran in popolnoma opremljen stan (stanovanjska površina 80,76 m2), ki izstopa po mirni lokaciji in oddaljenosti le 180 metrov do plaže in obalne sprehajalne.
Postavljen v znanem delu Punta Radman, ta stan ponuja praktičnost vsakodnevnega življenja ob morju, z neposredno bližino Hotela Pinija, ki dodatno obogati okolico z restavracijami, luksuznimi bari, wellnessom in športnimi objekti.
Notranjost tega resnično prijetno osvetljenega stanovanja je skrbno urejena, da zadovolji potrebe sodobnega bivanja.
Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico povezuje funkcionalnost in udobnost, medtem ko dve spalnici (2x11.39m2) omogočata dovolj zasebnosti in udobja.
Kakovostna izvedba je vidna v vseh podrobnostih, vključno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, keramiko višjega standarda in urejenim notranjim prostorom.
Stan ima lasten vhod, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in enostavnosti uporabe.
Posebno vrednost dodatno nudita nataknjen terasa (5.75m2) in balkon (6.25m2), ter pripadajoči urejen vrt s vrtno hiškico (18m2) – idealen prostor za počitek, druženje ali uživanje v mediteranski klimi.
Dva parkirna mesta (2x16m2) se nahajata neposredno ob dostopu do stanovanja, kar vsakodnevno bivanje naredi še bolj praktično.
Zaradi bližine morja, neposrednega dostopa do plaže in celotne infrastrukture Punta Radmana, ta nepremičnina predstavlja zanesljivo izbiro za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.
Gre za redko priložnost na trgu tega območja, celovita ureditev in mirno okolje pa dodatno potrjujeta njeno dolgoročno vrednost.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte — z veseljem vas bomo popeljali skozi nepremičnino in prepričali v kakovost prostora ter lokacije.
Ne zamudite pravočasno reagirati in izkoristiti priložnost, da novo leto dočakate v skladnem okolju, ki združuje funkcionalnost in udobje prostora ter mir in bližino morja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 188 €/m²
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 18 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia