Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 5 188 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - ODLIČNA LOKACIJA - Novo prenovljeno 2-sobno stanovanje (81m2) - 1. nadstropje z vrtom
Na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe se nahaja funkcionalno organiziran in popolnoma opremljen stan (stanovanjska površina 80,76 m2), ki izstopa po mirni lokaciji in oddaljenosti le 180 metrov do plaže in obalne sprehajalne. Postavljen v znanem delu Punta Radman, ta stan ponuja praktičnost vsakodnevnega življenja ob morju, z neposredno bližino Hotela Pinija, ki dodatno obogati okolico z restavracijami, luksuznimi bari, wellnessom in športnimi objekti. Notranjost tega resnično prijetno osvetljenega stanovanja je skrbno urejena, da zadovolji potrebe sodobnega bivanja. Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico povezuje funkcionalnost in udobnost, medtem ko dve spalnici (2x11.39m2) omogočata dovolj zasebnosti in udobja. Kakovostna izvedba je vidna v vseh podrobnostih, vključno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, keramiko višjega standarda in urejenim notranjim prostorom. Stan ima lasten vhod, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in enostavnosti uporabe. Posebno vrednost dodatno nudita nataknjen terasa (5.75m2) in balkon (6.25m2), ter pripadajoči urejen vrt s vrtno hiškico (18m2) – idealen prostor za počitek, druženje ali uživanje v mediteranski klimi. Dva parkirna mesta (2x16m2) se nahajata neposredno ob dostopu do stanovanja, kar vsakodnevno bivanje naredi še bolj praktično. Zaradi bližine morja, neposrednega dostopa do plaže in celotne infrastrukture Punta Radmana, ta nepremičnina predstavlja zanesljivo izbiro za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem. Gre za redko priložnost na trgu tega območja, celovita ureditev in mirno okolje pa dodatno potrjujeta njeno dolgoročno vrednost. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte — z veseljem vas bomo popeljali skozi nepremičnino in prepričali v kakovost prostora ter lokacije. Ne zamudite pravočasno reagirati in izkoristiti priložnost, da novo leto dočakate v skladnem okolju, ki združuje funkcionalnost in udobje prostora ter mir in bližino morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 188 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 255 €/m²
Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 598 €/m²–5 080 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
18 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316167

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 18 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje