Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - apartma blizu morja, z2 s1 - predprodaja
ZADAR, PETRČANE – Stan v bližini morja Z2 S1Na prodajo je penthouse v izgradnji, postavljen v mirnem kraju Petrčane pri Zadarju.
Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi enotami.
Skupna stanovanjska površina znaša 52,79 m², razpored pa vključuje dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, hodnik in teraso.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 82,19 m2 (K.V.). V izgradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali.
Talne in stenske obloge so izvedene po visokih standardih, stan je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežicami in električnimi roletami.
Objekt je oddaljen le 400 m od morja in centra kraja, medtem ko so Petrčane oddaljene 12 km od Zadra, s katerim so dobro povezane.
V bližini se nahajajo številne atrakcije — čudovite peščene in gramozne plaže, nacionalni parki, naravni parki in dalmatinski otoki.
Posebej izstopa Kraljičina plaža v Ninu, najznanejša peščena plaža v Hrvaški, ter bližnja zdravilna blata.
Najbližje letališče je oddaljeno 24 km. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 310638
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 236 000 € · Cena na m²: 2 878 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
