Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 236 000 € 2 878 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - appartamento vicino al mare, z2 s1 - pre-vendita
ZADAR, PETRČANE – Appartamento vicino al mare Z2 S1In vendita è un attico in costruzione, situato nella tranquilla località di Petrčane vicino a Zadar. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità. La superficie abitabile totale è di 52,79 m², e la disposizione comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e terrazzo. La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 82,19 m2 (K.V.).Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e moderni. Le finiture dei pavimenti e delle pareti sono realizzate secondo standard elevati, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, sistema di climatizzazione, e infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. L'immobile è situato a soli 400 m dal mare e dal centro del paese, mentre Petrčane è distante 12 km da Zadar, ben collegata. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni — splendide spiagge sabbiose e di ciottoli, parchi nazionali, riserve naturali e isole dalmate. In particolare spicca la spiaggia di Kraljičina a Nin, la più famosa spiaggia sabbiosa della Croazia, così come il vicino fango terapeutico. L'aeroporto più vicino è distante 24 km. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 878 €/m²
Mediana di annunci simili 4 462 €/m²
Differenza dalla mediana -35,5 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–5 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
310638

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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