In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - appartamento vicino al mare, z2 s1 - pre-vendita
ZADAR, PETRČANE – Appartamento vicino al mare Z2 S1In vendita è un attico in costruzione, situato nella tranquilla località di Petrčane vicino a Zadar.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità.
La superficie abitabile totale è di 52,79 m², e la disposizione comprende due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e terrazzo.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 82,19 m2 (K.V.).Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e moderni.
Le finiture dei pavimenti e delle pareti sono realizzate secondo standard elevati, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, sistema di climatizzazione, e infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. L'immobile è situato a soli 400 m dal mare e dal centro del paese, mentre Petrčane è distante 12 km da Zadar, ben collegata.
Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni — splendide spiagge sabbiose e di ciottoli, parchi nazionali, riserve naturali e isole dalmate.
In particolare spicca la spiaggia di Kraljičina a Nin, la più famosa spiaggia sabbiosa della Croazia, così come il vicino fango terapeutico.
L'aeroporto più vicino è distante 24 km. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
321 000 € · 81 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia