Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Petrčane – Wohnung in Meeresnähe, Z2 S1 – Vorverkauf
ZADAR, PETRČANE Wohnung in der Nähe des Meeres Z2 S1Zu verkaufen ist ein Penthouse im Bau, in einem ruhigen Dorf Petrčane in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Einheiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 52,79 m2 und das Layout umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 82,19 m2 (K.V.).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.Das Objekt ist nur 400 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, während Petrcane 12 km von Zadar entfernt ist, mit dem sie gut verbunden sind.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Attraktionen wunderschöne Sand- und Kiesstrände, Nationalparks, Naturparks und dalmatinische Inseln.
Besonders hervorzuheben sind der Königsstrand in Nin, der bekannteste Sandstrand in Kroatien, sowie der nahe gelegene Heilschlamm.
Der nächste Flughafen ist 24 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 236 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310638
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 2 878 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
