Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Luksuzno trisobno stanovanje v pritličju z bazenom – Crno, Zadar (95 m²)
Predstavljamo vam izjemno priložnost — moderjen in skrbno oblikovan stan velikosti 95 m² v novogradnji, ki se nahaja v mirni in prestižni naselju Crno ob Zadarju. Ta nepremičnina združuje vrhunsko funkcionalnost, sproščeno okolje in investicijski potencial, kar jo naredi popolno izbiro tako za družinsko življenje kot za turistični najem.Stan se nahaja v pritličju dvokapne stanovanjske stavbe in ponuja zelo praktično ter prostorno razporeditev.Stan vsebuje tri spalnice, kar ga naredi zelo primernega za

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 632 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 832 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 670 000 € · 94 m² 7 128 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

310209

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia