Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma v Zadru 60m2: balkon in pogled na morje
Prodaja se dvosobno stanovanje s 59,76 m2 na 7. nadstropju stavbe z dvigalom.
Oddaljen je od glavnih prometnih poti in ima miren položaj. Razpored sestavlja hodnik, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, ki jo je mogoče pretvoriti v drugo sobo. Terasa je osvetljena s odprtim pogledom proti morju.
Nameščeni sta dva klimatska sistema, ena soba pa ima dimnik.
Stavba iz leta 1981.
Načrtuje se energetska obnova leta 2025.
leto. Stan pripada lesna shramba in uporaba parkirišča v dvorišču.
Lokacija je odlična, blizu šole, vrtca, trgovin in 1 km od Kolovara.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 197 760 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309960
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 197 760 € · Cena na m²: 3 296 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 197 760 €; RED Nekretnine – 200 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
