Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement à Zadar de 60 m² : balcon et vue sur mer
À vendre appartement deux chambres de 59.76m2 au 7.
étage de l'immeuble avec ascenseur. Il est séparé des routes principales et bénéficie d'un emplacement calme. La disposition comprend un couloir, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon qui peut être transformé en une autre pièce. La terrasse est ensoleillée avec vue ouverte sur la mer.
Deux climatiseurs sont installés, et une pièce possède une cheminée.
Immeuble construit en 1981.
Une récupération d'énergie est prévue en 2025.
année. L'appartement appartient au cabanon à bois et à l'usage du parking dans la cour.
L'emplacement est excellent, proche de l'école, de la crèche, d'un magasin et à 1 km de Kolovar.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 760 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 760 € · Prix au m²: 3 296 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 197 760 €; RED Nekretnine – 200 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
