Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament w Zadarze 60m2: balkon i widok na morze
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59.76m2 na 7. piętro budynku z windą. Jest oddzielone od głównych dróg i ma cichą pozycję. Układ składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu, który można przekształcić w dodatkowy pokój. Taras jest słoneczny z otwartym widokiem na morze. Zainstalowano dwa klimatyzatory, a w jednym pokoju znajduje się kominek. Budynek z 1981 roku. Planowana jest wymiana energetyczna w 2025 roku. Rok. Mieszkanie przysługuje do szopy i korzystania z parkingu na podwórzu. Lokalizacja jest doskonała, blisko szkoły, przedszkola, sklepu i 1 km od Kolovar.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 296 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 074 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 772 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 197 760 €
• RED Nekretnine 200 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

197 760 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

309960

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 760 € · Cena za m²: 3 296 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 197 760 €; RED Nekretnine – 200 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia