Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje na bulvarju
Prodaja se prostoren stan na 7. katu stavbe na Bulevarju, odlično lokaciji, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno življenje (šola, vrtec, trgovine, supermarketi, lekarna, banka itd.), v neposredni bližini mestne železniške postaje ter približno kilometro oddaljenosti od kupališča Kolovare.. Sestavljen je iz ene spalnice, hodnika, kopalnice s straniščem, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, balkona ter shrambe v kleti stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 724 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 197 760 €
• RED Nekretnine Ta ponudba 200 000 €

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

243289

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 197 760 €; RED Nekretnine – 200 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia