Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Prostorný byt na bulváru
K prodeji je prostorný byt na 7.
patro budovy na Bulevar, výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost nezbytná pro kvalitní život (škola, školka, obchody, supermarkety, lékárna, banka, atd.), V blízkosti městského nádraží, a asi kilometr od pláže Kolovare.
Skládá se z jedné ložnice, chodby, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, balkonu a komory v suterénu budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 724 €/m²–4 792 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 197 760 €
• RED Nekretnine Tato nabídka 200 000 €

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

243289

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 197 760 €; RED Nekretnine – 200 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia