Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - opremljen penthouse blizu morja
ZADAR, PETRČANE - Nameščeni penthouse v bližini morjaProdaja se penthouse z impresivnim pogledom na morje v kraju Petrčane pri Zadru.
Stan velikosti 67 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 6 enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja in hodnika ter terase velikosti dodatnih 10 m2, s katerega se odpira pogled na morje.
Stan pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 70 m2, na kateri je pergola, ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 186,05 m2 (K.V.
97,78 m2).
Stan je popolnoma klimatiziran, v vseh prostorih pa je nameščeno talno ogrevanje.
Stan je opremljen z vrhunskim pohištvom in belo tehniko znamk Bosch in Samsung.
Kvalitetna PVC okna prihajajo z električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Stan je oddaljen od plaže 150 m, od središča kraja pa 400 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
ZADAR
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 144 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia