Na predaj · Zadar · Zadarska
Prostran in funkcionalen stan 85 m² v zadru
PROSTRAN IN FUNKCIONALEN STAN 85 M² V ZADRU
Na eni izmed najbolj zahtevanih zadarskih lokacij, v mirnem in urejenem naselju Višnjik, se nahaja ta prostoren in funkcionalen stan površine 85 m².
Stan se nahaja v visokem pritličju stanovanjske stavbe, in zahvaljujoč zelo dobro organiziranemu prostoru nudi prijetne pogoje za družinsko življenje.
Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice, WC-ja in shrambe, medtem ko dodatno vrednost predstavlja terasa površine 8 m².
Stan se prodaja nenamješčen, kar bodočim lastnikom omogoča, da prostor uredijo popolnoma po lastnih željah in potrebah.
Vseljiv je takoj.
Nepremičnina je nazadnje obnovljena leta 2006, opremljena pa je s klimatsko napravo ter vgradnimi omarami.
Za ogrevanje se uporabljajo peč na drva ter grelci in radiatorji na električno energijo.
Stavba je priključena na mestno vodovod in kanalizacijo, nepremičnina pa ima lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje.
Stanu pripada tudi shramba.
Višnjik je izjemno praktična lokacija za vsakodnevno življenje, z dobro prometno povezavo in bližino številnih storitev.
Prav kombinacija mirnega rezidenčnega okolja, prostorne kvadrature in funkcionalne razporeditve naredi ta stan zanimivo izbiro za družino, pa tudi za kupce, ki iščejo nepremičnino s potencialom prilagoditve lastnim potrebam.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda se brez oklevanja obrnite na nas.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 86 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 86 %
Vruljica
573 408 € · 86 m²
6 668 €/m²
Podobnost 86 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 84 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 83 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia