Stan Višnjik

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 325 000 € 3 824 €/m²

Opis nekretnine

Prostran i funkcionalan stan 85 m² u zadru
PROSTRAN I FUNKCIONALAN STAN 85 M² U ZADRU Na jednoj od traženijih zadarskih lokacija, u mirnom i uređenom naselju Višnjik, smješten je ovaj prostran i funkcionalan stan površine 85 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade, a zahvaljujući vrlo dobro organiziranom prostoru pruža ugodne uvjete za obiteljski život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, WC-a i ostave, dok dodatnu vrijednost predstavlja terasa površine 8 m². Stan se prodaje nenamješten, što budućim vlasnicima omogućuje da prostor urede potpuno prema vlastitim željama i potrebama. Useljiv je odmah. Nekretnina je zadnji put renovirana 2006. godine, a opremljena je klima-uređajem te ugradbenim ormarima. Za grijanje se koriste peć na drva te grijalice i radijatori na električnu energiju. Zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju, a nekretnina posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Stanu pripada i spremište. Višnjik je iznimno praktična lokacija za svakodnevni život, s dobrom prometnom povezanošću i blizinom brojnih sadržaja. Upravo kombinacija mirnog rezidencijalnog okruženja, prostrane kvadrature i funkcionalnog rasporeda čini ovaj stan zanimljivim izborom za obitelj, ali i za kupce koji traže nekretninu s potencijalom prilagodbe vlastitim potrebama. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 824 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 108 €/m²
Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 731 €/m²–5 134 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
325 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Višnjik
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
85 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Energetski razred
A
ID oglasa
365694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Višnjik, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira