Na predaj · Zadar · Zadarska
Priestorný a funkcionálny byt 85 m² v zádre
PRIESTORNÝ A FUNKCIONÁLNY BYT 85 M² V ZADRU
Na jednej z najžiadanejších zadarských lokalít, v pokojnom a upratanom sídlisku Višnjik, sa nachádza tento priestranný a funkčný byt s rozlohou 85 m².
Byt sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu a vďaka veľmi dobre organizovanému priestoru poskytuje príjemné podmienky pre rodinný život.
Skladá sa z dvoch spální, priestranného obývacieho pokoja, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, WC a skladovej miestnosti, pričom ďalšiu hodnotu predstavuje terasa s rozlohou 8 m².
Byt sa predáva nevybavený, čo budúcim vlastníkom umožňuje zariadiť priestor úplne podľa vlastných želaní a potrieb.
Nasťahovať sa je možné okamžite.
Nehnuteľnosť bola naposledy zrenovovaná v roku 2006 a je vybavená klimatizačným zariadením a vstavanými skriňami.
Na vykurovanie sa používajú krb na drevo, ohrievače a radiátory na elektrickú energiu.
Budova je pripojená na mestný vodovod a kanalizáciu a nehnuteľnosť má vlastnícky list, stavebné a užívacie povolenie.
Bytu patrí aj sklad.
Višnjik je mimoriadne praktická lokalita pre každodenný život, s dobrým dopravným spojením a blízkosťou mnohých služieb.
Presne kombinácia pokojného rezidenčného prostredia, priestrannej plochy a funkčného rozloženia robí tento byt zaujímavou voľbou pre rodinu, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť sa vlastným potrebám.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 86 %
Vruljica
573 408 € · 86 m²
6 668 €/m²
Podobnosť 86 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 84 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 83 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia