Apartmán Višnjik
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Priestorný a funkcionálny byt 85 m² v zádre
PRIESTORNÝ A FUNKCIONÁLNY BYT 85 M² V ZADRU
Na jednej z najžiadanejších zadarských lokalít, v pokojnom a upratanom sídlisku Višnjik, sa nachádza tento priestranný a funkčný byt s rozlohou 85 m².
Byt sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu a vďaka veľmi dobre organizovanému priestoru poskytuje príjemné podmienky pre rodinný život.
Skladá sa z dvoch spální, priestranného obývacieho pokoja, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, WC a skladovej miestnosti, pričom ďalšiu hodnotu predstavuje terasa s rozlohou 8 m².
Byt sa predáva nevybavený, čo budúcim vlastníkom umožňuje zariadiť priestor úplne podľa vlastných želaní a potrieb.
Nasťahovať sa je možné okamžite.
Nehnuteľnosť bola naposledy zrenovovaná v roku 2006 a je vybavená klimatizačným zariadením a vstavanými skriňami.
Na vykurovanie sa používajú krb na drevo, ohrievače a radiátory na elektrickú energiu.
Budova je pripojená na mestný vodovod a kanalizáciu a nehnuteľnosť má vlastnícky list, stavebné a užívacie povolenie.
Bytu patrí aj sklad.
Višnjik je mimoriadne praktická lokalita pre každodenný život, s dobrým dopravným spojením a blízkosťou mnohých služieb.
Presne kombinácia pokojného rezidenčného prostredia, priestrannej plochy a funkčného rozloženia robí tento byt zaujímavou voľbou pre rodinu, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť sa vlastným potrebám.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Podobnosť 87 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnosť 86 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 86 %
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnosť 85 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 84 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Višnjik
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 365694
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
