Appartamento Višnjik

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 3 824 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento spazioso e funzionale 85 m² a zadar
APPARTAMENTO SPAZIOSO E FUNZIONALE 85 M² A ZADAR Su una delle location più richieste di Zadar, nel tranquillo e curato quartiere Višnjik, si trova questo ampio e funzionale appartamento di 85 m². L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio residenziale e, grazie a una disposizione molto ben organizzata, offre condizioni piacevoli per la vita familiare. È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC e ripostiglio, mentre un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 8 m². L'appartamento è venduto non arredato, il che permette ai futuri proprietari di arredare lo spazio completamente secondo i propri gusti e necessità. È pronto per essere abitato subito. La proprietà è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2006. anno, ed è dotata di aria condizionata e armadi a muro. Per il riscaldamento si utilizzano una stufa a legna e termosifoni e radiatori elettrici. L'edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, e la proprietà possiede il titolo di proprietà, il permesso di costruzione e quello di utilizzo. L'appartamento comprende anche un deposito. Višnjik è una posizione estremamente pratica per la vita quotidiana, con buona connettività dei trasporti e la vicinanza a numerosi servizi. È proprio la combinazione di un ambiente residenziale tranquillo, ampia metratura e disposizione funzionale a rendere questo appartamento una scelta interessante per una famiglia, ma anche per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di adattamento alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 824 €/m²
Mediana di annunci simili 4 108 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 731 €/m²–5 134 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Višnjik
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
1 000 m
Classe energetica
A
ID annuncio
365694

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 824 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Višnjik, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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