Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 285 000 € 3 701 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, Stanovanje v prvem nadstropju, Novogradnja, 100 m od morja
To stanovanje v prvem nadstropju se nahaja v mirnem in prijetnem predelu Vira, le 100 metrov od plaže.Velike steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezujejo notranjost s pokrito teraso, kar ustvarja svetlo, udobno in zračno bivalno okolje skozi vse leto.Stanovanje ima skupno površino 77 m², vključno z vsemi pripadajočimi površinami, in obsega:2 spalnici1 kopalnicododatno stranišče za gosteprostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjoveliko pokrito terasoshrambo v kleti1 zasebno parkirno mestoStanovanje se nahaja v prvem nadstropju, medtem ko dvigalo omogoča enostaven in udoben dostop do stanovanja ter do kletne shrambe.Nepremičnino prodaja pravna oseba, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 168752
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-stanovanje-v-prvem-nadstropju-novogradnja-100-m-od-morja/168752/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 701 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 142 €/m²

Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 812 €/m²–3 607 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobnost 100 %

Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 %

Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 99 %

Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 %

Vir 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 96 %

VIR 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobnost 95 %

Vir 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 95 %

Vir 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 285 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 359802

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 701 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.