Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement au 1er étage, immeuble neuf, à 100 m de la mer
L'appartement au premier étage est situé dans un environnement calme et agréable à Vir, à seulement 100 mètres de la plage.
De grands murs de verre offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à une terrasse couverte, créant une ambiance agréable et aérée tout au long de l'année.
L'appartement a une surface totale de 77 m² avec toutes les annexes et se compose de : 2 chambres, un couloir, un WC supplémentaire, un salon spacieux avec coin repas et cuisine, une grande terrasse couverte, une cave de rangement, 1 place de parking.
L'appartement se trouve au premier étage, et l'ascenseur assure un accès facile et confortable à l'appartement ainsi qu'à la cave de rangement.
Le bien est vendu par une entité juridique, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 639 4387.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 168752
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-apartman-na-1-katu-novogradnja-100-m-od-mora/168752/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 359802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 701 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
