Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Etagenwohnung, Neubau, 100 m vom Meer entfernt
Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Vir, nur 100 Meter vom Strand entfernt.Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse, wodurch das ganze Jahr über ein helles, komfortables und luftiges Wohnambiente entsteht.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77 m², einschließlich aller Nebenflächen, und besteht aus:2 Schlafzimmer1 Badezimmerzusätzliches Gäste-WCgeräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchegroße überdachte TerrasseAbstellraum im Keller1 privater ParkplatzDie Wohnung befindet sich im ersten Stock, während der Aufzug einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum Kellerabstellraum bietet.Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 168752
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 359802
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 701 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
