Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 243 000 € 4 339 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje - Vir
Prodaja se dvosobni apartma na otoku Viru.Nahaja se v drugem nadstropju manjše apartmanske stavbe. Razpolaga z dnevnim prostorom, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in pokrito teraso. Iz spalnic se razprostira pogled na morje Apartma je stilno in moderno opremljen ter se tako prodaja. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, kavarne in trgovine. Razdalja do morja je cca 300m. Dokumentacija je urejena, možen dogovor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 339 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 365 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 %

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 %

Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 96 %

Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnost 95 %

Vir 165 000 € · 58 m² 2 845 €/m² Podobnost 92 %

Vir 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobnost 91 %

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 243 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 310674

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 4 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.