Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto - Vir
In vendita appartamento bilocale sull'isola di Vir. Si trova al secondo piano di un edificio di appartamenti. Dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazza coperta. Dalle camere da letto si gode una vista sul mare. L'appartamento è stilisticamente e modernamente arredato e così viene venduto. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, caffè e negozi. La distanza dal mare è circa 300 m. Documentazione in ordine, possibile trattativa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 339 €/m²

Mediana di annunci simili 3 276 €/m²

Differenza dalla mediana +32,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 021 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VIR 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Somiglianza 98 % VIR 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Somiglianza 96 % VIR 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Somiglianza 96 % VIR 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Somiglianza 96 % VIR 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Somiglianza 95 % VIR 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Somiglianza 94 % VIR 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Somiglianza 94 % VIR 155 625 € · 52 m² 2 993 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 448 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

243 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

56 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

310674

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 000 € · Prezzo al m²: 4 339 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia