Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe - Vir
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie na wyspie Vir. Znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Posiada salon, kuchnię, dwa sypialnie, łazienkę i zadaszony taras. Mieszkanie jest stylowo i nowocześnie wyposażone i jest na sprzedaż. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i sklepy. Odległość od morza wynosi około 300 m. Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 339 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 365 €/m²

Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 165 000 € · 58 m² 2 845 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

243 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

310674

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 4 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia