Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 149 000 € 3 311 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z vrtom - Vir
Dvosobno stanovanje z vrtom naprodaj na otoku Vir
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami.
Ima hodnik, dnevno sobo, kuhinjo, tri spalnice, kopalnico in vrt. Je popolnoma opremljeno in se prodaja v stanju, v katerem je.
Nahaja se v mirni vasici na otoku Vir, približno 500 m od čudovite plaže.
Cena po dogovoru
Otok Vir v turistični sezoni ponuja široko paleto družabnih in zabavnih programov, kjer se najde nekaj zanimivega za vsakogar. S turističnimi ladjami je povezan z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znane kristalno modre in peščene plaže Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, letališče Zadar pa približno 32 km. V bližini se nahaja mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.
Mesti Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar je velika prednost za bivanje in sezonsko uživanje.
Je idealna naložba za mirno življenje, zato je primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je mirno, a dinamično mesto na jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabnimi in zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno dobro je povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki vzletajo z zadarskega letališča Zemunik. Vse našteto močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistične prihode, pa tudi za nakup nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 311 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 536 €/m²
Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–4 170 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
149 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
45 m²
Velikost zemljišča
15 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
269182

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 311 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje