Na predaj · Vir · Zadarska
Vir, Center - dvosobni apartmaji s prostornimi terasami
Prodajajo se dvosobni apartmaji v novem modernem objektu s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Objekt je postavljen na atraktivni lokaciji v mirni in slepi ulici le 300 m od glavne plaže Jadro ter v samem središču otoka Vira.
V neposredni bližini so številni restavracije, bari, trgovine, šola, lekarna in podobni objekti.
Nepremičnina primerna za stalno bivanje kot tudi za počitnice.
Vsak apartma se razprostira čez celotno etažo in sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico, dodatne skupne kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo ter velike pokrite terase, usmerjene na južno stran proti morju.
Apartma v pritličju ima površino cca 78 m2 in mu pripada tudi shrambo pod stopnicami ter eno parkirno mesto.
Cena: 320 000 Eur.
Apartma v prvem nadstropju ima površino cca 85 m2 in mu pripadata dva parkirna mesta: Cena: 330 000 Eur.
Apartma v drugem nadstropju ima površino cca 108 m2 in mu pripadata dva parkirna mesta ter prostorna strešna terasa s čudovitim panoramskim razgledom na morje in otoke.
Cena: 430 000 Eur.
Kvalitetna nova gradnja:
toplotna izolacija stiropor 10 cm
kamen travertin
PVC okna (antracit) s troslojnimi stekli, vgrajenimi komarniki in električnimi roletami
črna ograja iz kaljenega stekla
terase imajo pripravo za jacuzzi
ogrevanje in hlajenje apartmajev zagotovljeno preko klimatskih naprav v dnevnem prostoru in vsaki spalnici
talno ogrevanje v kopalnicah
sanitarije Gebrit, Grohe in Aquaestil
v kopalnicah pohištvo po meri
LED osvetlitev
protovlomna in protipožarna vrata
interfon
Z nakupom te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin!
Objekt je v gradnji, načrtovan zaključek del in vselitev v začetku leta 2025.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia