Na predaj · Vir · Zadarska
Dvoetažni apartma, 80m do morja - Vir
Prodaja se udoben dvonivojski apartma na otoku Viru.
Apartma se nahaja na prvem nadstropju stavbe.
Na enem nadstropju je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in loža.
Notranje stopnice vodijo na kat hiše, kjer sta dve spalnici s svojima kopalicama in čudovita prostorna terasa.
Apartmaju pripadajo 3 parkirni mesti.
Stavba je povezana na mestni vodovod in kanalizacijo.
Razdalja do čudovite plaže Radovanjica je le 80m
Načrtovan zaključek stavbe je 06/2024.
Dokumentacija urejena, možen dogovor
Otok Vir obogati veliko družabno-razvedrilnih programov med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km te letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljična plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem kraju blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 456 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Bivalna površina: 152 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia