Apartma Sveti Petar Na Moru

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 4 593 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar,Sv.Petar- Penthouse s strešno teraso in razgledom
Kaier Immobilien predstavlja: Sv.Petar- Moderan stan na drugom katu s krovnom terasom – 86,99 m² V moderni novogradnji, smješteni na mirni i atraktivni lokaciji Sv.Petra, svega 150m oddaljeni od morja, prodaja se dvostopenjski penthouse v izgradnji, na drugom katu s prostrano krovno teraso. Skupna površina stanovanja znaša 86,99 m², in popolnoma kombinira funkcionalnost, udobnost in vrhunsko kakovost gradnje. Začetek gradnje je september 2025.g. , zaključek gradnje junij 2026.g. Stan sestavlja: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 28,47 m² Hodnika – 6,00 m² Spalnica 1 – 11,66 m² Spalnica 2 – 9,94 m² Kopalnica – 4,40 m² Lože – 3,04 m² Zavzete terase – 4,58 m² Krovne terase – 16,40 m² Parkirno mesto – 2,50 m² Vrhunsko kakovost gradnje zagotavljajo skrbno izbrani materiali in sodobni gradbeni standardi. PVC okna z zvočno in toplotno izolacijo nudijo maksimalno energetsko učinkovitost in udobnost, medtem ko keramika visoke kakovosti prispeva k elegantnemu in trajnemu interierju. Talni so prekriti s parketom vrhunske izdelave, ki zagotavlja toplino in sofisticiran videz prostora. Celotna konstrukcija je dopolnjena z modernim fasado z odlično toplotno izolacijo, kar omogoča optimalno varčevanje z energijo in prijetno atmosfero v vsakem delu stanovanja. Lastništvo je urejeno 1/1, stan pa ima vso potrebno dokumentacijo in dovoljenja za začetek gradnje. Stan je del kakovostne novogradnje, zasnovan z poudarkom na udobnost in sodoben dizajn. Krovna terasa nudi dodatni prostor za uživanje na prostem, medtem ko parkirno mesto zagotavlja varnost in praktičnost. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Obrnite se na nas z zaupanjem. Tel:+385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 593 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²
Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–3 618 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Petar Na Moru
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364115

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 348

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje