Apartma Sveti Petar Na Moru

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 392 000 € 4 558 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar,Sv.Petar - Moderan penthouse s krovno teraso in liftom
Kaiser Immobilien predstavlja: Sveti Petar – Moderan penthouse na drugem nadstropju s strešnim terasom – 86,61 m² V moderni novogradnji, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji Sveti Petar, le 150 m od morja, se prodaja dvosobni penthouse v gradnji na drugem nadstropju s prostorno strešnim terasom. Skupna površina stanovanja znaša 86,61 m², pri tem popolnoma združuje funkcionalnost, udobje in vrhunsko kakovost gradnje. Stanovanje sestavlja: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 29,20 m² Spalnica 1 – 12,15 m² Spalnica 2 – 11,38 m² Predsoba – 2,31 m² Kopalnica 1 – 4,29 m² Kopalnica 2 – 3,57 m² Tuš – 3,59 m² Zaslonjene terase – 1,75 m² Strešne terase – 15,87 m² Parkirno mesto – 2,50 m² Vrhunsko kakovost gradnje zagotavljajo skrbno izbrani materiali in sodobni gradbeni standardi. PVC okna z zvočno in toplotno izolacijo zagotavljajo maksimalno energetsko učinkovitost in udobje, medtem ko keramika visoke kakovosti prispeva k elegantnemu in trajnemu notranjemu prostoru. Talni so prekriti vrhunsko izdelanim parketom, ki zagotavlja toplino in sofisticiran videz prostora. Celotna konstrukcija je dopolnjena z moderno fasado z odlično toplotno izolacijo, kar omogoča optimalno varčevanje z energijo in prijetno atmosfero v vsakem delu stanovanja. Načrtovan začetek gradnje: september 2025., zaključek gradnje junij 2026. Lastništvo uredno 1/1, stan ima vso potrebno dokumentacijo in dovoljenja za začetek gradnje. Stanovanje je del kakovostne novogradnje, zasnovano z poudarkom na udobju in moderni zasnovi. Strešna terasa nudi dodatni prostor za uživanje na prostem, medtem ko parkirno mesto zagotavlja varnost in praktičnost. Nahaja se v mirnem delu Svetega Petra, blizu morja in vseh pomembnih storitev. Odlična povezanost z večjimi mesti: Zadar – 19 km Biograd na Morju – 12 km Avtocesta (A1, izhod Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb – 290 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Za več informacij in organizacijo ogledov nas prosimo kontaktirajte. Tel: +385 99 251 0230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 558 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²
Razlika od mediane +28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–3 618 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
392 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Petar Na Moru
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364113

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 392 000 € · Cena na m²: 4 558 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 348

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje