Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 090 000 € 11 978 €/m²

Opis nepremičnine

Sukošan, luksuzni penthouse, ekskluzivni projekt 1. Vrst do morja, garaža, dvigalo, bazen
Ekskluzivni projekt stanovanjskih stavb v Sukošanu, le nekaj korakov od morja in čudovite plaže. V teku je gradnja 3 luksuznih stanovanjskih stavb na spektakularni lokaciji, prvi red do morja, s po 3 in 6 stanovanjskimi enotami. Stanovanja v pritličju imajo bazene, penthouse stanovanja znotraj projekta pa lastno strešno teraso s pogledom na morje, ki jemlje dih. Luksuzni štiriskalni penthouse neto površine 249,10 m2 na 2. nadstropju stavbe 1, oddaljen le 50 m od morja, ki ima skupno 6 stanovanjskih enot. Stan oznake S201 sestavlja predprostor, hodnik, kopalnico, straniščni prostor, pralnico, štiri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter ložo. Z notranjim stopnicami je bivalni del stanovanja povezan z lastno strešno teraso velikosti kar 197,45 m2, s spektakularnim pogledom na morje. V ponudbi so tudi skladišča in garažna parkirna mesta. Oprema: Gradnja zanesljivega investitorja, visoke kakovosti, funkcionalnih in skrbno zasnovanih tlorisov. Arhitekturne rešitve ter oblikovanje prostora so izvedeni po najvišjih svetovnih standardih. Stavba bo imela dvigalo ter zasebni bazen na dvorišču. V stanovanjih je predviden pametni Inverter klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje v kopalnicah, vrhunska notranja in zunanja stolarija, rolete z električnim upravljanjem. Posebna pozornost je namenjena varstvu okolja in ustvarjanju kakovostnega življenjskega okolja. Načrtovani zaključek projekta je v maju 2026. leta. Prestižna lokacija, spektakularen pogled in bližina morja ter spoj luksuza in udobja so značilnosti tega projekta, ki bo zadovoljil tudi najzahtevnejše kupce. Dodatna ugodnost je, da pri nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin, ker je investitor pravna oseba v sistemu DDV. Lokacija: Sukošan je naselje, ki se nahaja v obsežnem zalivu Zlatna luka, Jadranski magistrali 7 km jugovzhodno od Zadra. Sukošan ima otroški vrtec, osnovno šolo z novo opremljeno športno dvorano, ambulante splošne in zobozdravstvene prakse ter vse ostalo, kar ga naredi prijetno mesto za življenje skozi celo leto, mnogi pa ga prepoznajo tudi kot idealno mesto za počitek. Zaradi svojih številnih čudovitih in raznolikih plaž, kristalno čistega morja ter največje marine v Dalmaciji, D-Marin, je Sukošan tudi središče nautičnega turizma v Dalmaciji. Šifra objekta: ID-32 Energetska razred: A+ Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 11 978 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²
Razlika od mediane +207,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 090 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
91 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
247792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 090 000 € · Cena na m²: 11 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje