Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 090 000 € 11 978 €/m²

Description du bien

Sukošan, penthouse de luxe, projet exclusif 1. En rangée vers la mer, garage, ascenseur, piscine
Projet exclusif d'immeubles résidentiels à Sukošan, à quelques pas seulement de la mer et de la belle plage. Construction de 3 immeubles résidentiels de luxe dans un emplacement spectaculaire, première rangée face à la mer, avec 3 et 6 unités résidentielles chacun. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines, et les penthouses comprennent leur propre terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Penthouse de luxe de quatre pièces d'une surface nette de 249,10 m2 au 2e étage du bâtiment 1, à seulement 50 m de la mer, qui comprend au total 6 unités résidentielles. L'appartement S201 se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie, de quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une loggia. La partie résidentielle de l'appartement est reliée à sa propre terrasse sur le toit de 197,45 m2, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Il y a également des débarras et des places de parking en garage. Équipement : Construction par un investisseur fiable, de haute qualité, fonctionnelle et avec des agencements soigneusement conçus. Les solutions architecturales et la conception des espaces sont réalisées selon les normes mondiales les plus élevées. L'immeuble disposera d'un ascenseur et d'une piscine privée dans la cour. Dans les appartements, il y a un système intelligent d'inversion de chauffage et de climatisation, un chauffage au sol dans les salles de bain, une menuiserie intérieure et extérieure de première qualité, des stores vénitiens à commande électrique. Une attention particulière est portée à la protection de l'environnement et à la création d'un cadre de vie de qualité. L'achèvement prévu du projet est en mai 2026. années. Emplacement prestigieux, vue spectaculaire et proximité de la mer, ainsi qu'une combinaison de luxe et de confort, sont les atouts de ce projet qui satisferont même les clients les plus exigeants. Un avantage supplémentaire est que lors de l'achat de ce bien, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière car l'investisseur est une entité juridique soumise à la TVA. Emplacement : Sukošan est un village situé dans la vaste baie de Zlatna luka, sur la côte adriatique, à 7 km au sud-est de Zadar. Sukošan possède une crèche, une école primaire avec une salle de sport récemment équipée, des cliniques de médecine générale et dentaire, ainsi que tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année, et beaucoup le considèrent comme un endroit idéal pour se reposer. En raison de ses nombreuses plages belles et variées, de sa mer cristalline et de la plus grande marina de Dalmatie, D-Marin, Sukošan est également le centre du tourisme nautique en Dalmatie. ID personnalisé : ID-32 Classe énergétique : A+ Contact : Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tél. : +381 (0)21 825 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 11 978 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 899 €/m²
Écart par rapport à la médiane +207,2 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 364 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 090 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
91 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
247792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 11 978 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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