Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 090 000 € 11 978 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan, attico di lusso, progetto esclusivo 1. Fila dal mare, garage, ascensore, piscina
Progetto esclusivo di edifici residenziali a Sukošan, a pochi passi dal mare e dalla splendida spiaggia. È in corso la costruzione di 3 edifici residenziali di lusso in una posizione spettacolare, in prima linea sul mare, con 3 e 6 unità abitative ciascuno. Gli appartamenti al piano terra hanno piscine, e i penthouse all'interno del progetto hanno terrazze private con vista mozzafiato sul mare. Lussuoso penthouse quadrilocale di superficie netta 249,10 m2 al 2° piano dell'edificio 1, a soli 50 m dal mare, che complessivamente ha 6 unità abitative. L'appartamento con codice S201 è composto da ingresso, corridoio, bagno, toilette, lavanderia, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e cantina. Con una scala interna, la parte abitativa dell'appartamento è collegata a una terrazza privata di ben 197,45 m2, con vista spettacolare sul mare. Nell'offerta sono inclusi anche depositi e posti auto in garage. Dotazioni: Costruzione da parte di un investitore affidabile, di alta qualità, con planimetrie funzionali e attentamente progettate. Soluzioni architettoniche e design degli spazi realizzati secondo i più alti standard mondiali. L'edificio avrà ascensore e piscina privata nel cortile. Negli appartamenti è previsto un sistema di climatizzazione smart Inverter per riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento a pavimento nei bagni, infissi interni ed esterni di alta qualità, tapparelle a comando elettrico. Particolare attenzione è stata dedicata alla protezione dell'ambiente e alla creazione di un ambiente di vita di qualità. Il completamento previsto del progetto è a maggio 2026. anno. Posizione prestigiosa, vista spettacolare e vicinanza al mare, nonché la combinazione di lusso e comfort, sono le caratteristiche di questo progetto che soddisferà anche i clienti più esigenti. Un vantaggio aggiuntivo è che l'acquirente di questa proprietà non paga l'imposta di registro poiché l'investitore è una persona giuridica nel regime IVA. Posizione: Sukošan è un insediamento situato nella vasta baia di Zlatna luka, lungo la Strada Statale Adriatica, a 7 km a sud-est di Zadar. Sukošan dispone di asilo nido, scuola elementare con palestra recentemente attrezzata, ambulatori di medicina generale e odontologia, e tutto il resto che lo rende un luogo piacevole per vivere tutto l'anno, ed è riconosciuto da molti anche come destinazione ideale per le vacanze. Grazie alle numerose splendide e varie spiagge, al mare cristallino e al più grande porto turistico della Dalmazia, D-Marin, Sukošan è anche il centro del turismo nautico in Dalmazia. Codice immobile: ID-32 Classe energetica: A+ Contatto: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 11 978 €/m²
Mediana di annunci simili 3 899 €/m²
Differenza dalla mediana +207,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 364 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 090 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
91 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
247792

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 090 000 € · Prezzo al m²: 11 978 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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