Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 090 000 € 11 978 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan, Luxus-Penthouse, exklusives Projekt 1. Reihe zum Meer, Garage, Aufzug, Schwimmbad
Exklusives Projekt von Wohngebäuden in Sukosan, nur wenige Schritte vom Meer und dem schönen Strand entfernt.
Der Bau von 3 luxuriösen Wohngebäuden in spektakulärer Lage, erste Reihe zum Meer, mit jeweils 3 und 6 Wohneinheiten ist im Gange.
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Pools und Penthouse-Apartments innerhalb des Projekts mit eigener Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Luxus-Vier-Zimmer-Penthouse Nettofläche von 249,10 m2 im 2. Stock des Gebäudes 1, nur 50 m vom Meer entfernt, die insgesamt 6 Wohneinheiten hat.
Die Wohnung S201 besteht aus einem Vorraum, Flur, Bad, WC, Waschküche, vier Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer Loggia.
Innentreppe Der Wohnteil der Wohnung ist mit einer eigenen Dachterrasse von 197,45 m2 mit spektakulärem Meerblick verbunden.
Es gibt auch einen Abstellraum und Garage Parkplätze.
Ausrüstung:
Bau eines zuverlässigen Investors, qualitativ hochwertige, funktionale und sorgfältig durchdachte Grundrisse.
Architektonische Lösungen und Raumgestaltung werden nach den höchsten Weltstandards ausgeführt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen privaten Pool im Hof.
Die Wohnungen verfügen über eine intelligente Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Innen- und Außentischlerei, Rollläden mit elektrischer Steuerung.
Besonderes Augenmerk wird auf den Schutz der Umwelt und die Schaffung eines hochwertigen Lebensumfelds gelegt.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2026 geplant.
Jahr.
Renommierte Lage, spektakuläre Aussicht und die Nähe zum Meer und die Kombination von Luxus und Komfort sind die Merkmale dieses Projekts, das auch die anspruchsvollsten Kunden zufrieden stellen wird.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Käufer beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, da der Investor eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist.
Ort:
Sukosan ist ein Dorf in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, Adria-Magistrale 7 km südöstlich von Zadar.
Sukosan hat einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Ambulanzen für Allgemein- und Zahnmedizin und alles andere, was es zu einem Ort macht, der das ganze Jahr über angenehm zu leben ist, und viele haben es als einen idealen Ort für einen Urlaub erkannt.
Wegen seiner vielen schönen und abwechslungsreichen Strände, kristallklares Meer und die größte Marina in Dalmatien, D-Marin, Sukošan ist auch ein Zentrum des nautischen Tourismus in Dalmatien.
Objekt-Kennnummer: ID-32
Energieklasse: A+
Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić
RUMÄNIEN
[email protected]
PRIMAVERA REAL ESTATE GmbH
Polacišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 11 978 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 899 €/m²
Abweichung vom Median +207,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 364 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 090 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
247792

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 11 978 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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