Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 090 000 € 11 978 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan, luxusný penthouse, exkluzívny projekt 1. Rad k moru, garáž, výťah, bazén
Exkluzívny projekt obytných budov v Sukošane, len pár krokov od mora a krásnej pláže. Prebieha výstavba 3 luxusných obytných budov na veľkolepom mieste, v prvom rade pri mori, s 3 a 6 bytovými jednotkami. Apartmány na prízemí majú bazény a strešné apartmány v rámci projektu majú vlastnú strešnú terasu s úchvatným výhľadom na more.
Luxusný štvorizbový penthouse s čistou plochou 249,10 m2 na 2. poschodí budovy 1, len 50 m od mora, v ktorej je celkom 6 bytových jednotiek. Byt s označením S201 pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, WC, práčovne, štyroch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou a loggie. Vnútorné schodisko spája obytnú časť bytu s vlastnou strešnou terasou 197,45 m2 s nádherným výhľadom na more. Ponúkame aj skladové priestory a garážové státie.
Vybavenie:
Stavba od spoľahlivého investora, kvalitné, funkčné a starostlivo navrhnuté pôdorysy. Architektonické riešenia a priestorový dizajn sú vyrobené podľa najvyšších medzinárodných štandardov. Budova bude mať výťah a súkromný bazén vo dvore. Byty sú vybavené inteligentným systémom Inverter kúrenia a chladenia, podlahovým kúrením v kúpeľniach, kvalitným interiérovým a exteriérovým stolárstvom, elektricky ovládanými žalúziami. Osobitná pozornosť bola venovaná ochrane životného prostredia a vytváraniu kvalitného životného prostredia.
Plánované ukončenie projektu je v máji 2026.
Prestížna poloha, nádherný výhľad a blízkosť mora, ako aj kombinácia luxusu a komfortu, to sú vlastnosti tohto projektu, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších zákazníkov.
Ďalšou výhodou je, že kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z predaja nehnuteľnosti, pretože investor je právnickou osobou v systéme DPH.
miesto:
Sukošan je obec nachádzajúca sa v priestrannej zátoke Zlatna luka pozdĺž Jadranskej magistrály, 7 km juhovýchodne od Zadaru. Sukošan má materskú školu, základnú školu s novovybavenou športovou halou, všeobecnú a zubnú ambulanciu a všetko, čo z neho robí príjemné miesto na celoročné bývanie a mnohí ho uznali za ideálne miesto na dovolenku. Vďaka mnohým krásnym a rozmanitým plážam, krištáľovo čistému moru a najväčšiemu prístavu v Dalmácii, D-Marin, je Sukošan tiež centrom námornej turistiky v Dalmácii.
Kód objektu: ID-32
Energetická trieda: A+
Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Julija Bolić
+385 98 184 4519
[email protected]
PRIMAVERA REAL ESTATE doo
Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 11 978 €/m²
Medián podobných ponúk 3 899 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +207,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 090 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
91 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
247792

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 11 978 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje