Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

2 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 6 081 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana, Stan 37m2, prvi red do morja in pogled na morje,
Na prodaj je atraktiven 1-sobni stan površine 372, postavljen v prvem nadstropju moderne stavbe s skupno tremi nadstropji v Povljani, na otoku Pagu. Ta nepremičnina izstopa po izjemni lokaciji – prvi red do morja, kar nudi edinstveno doživetje bivanja ob obali. Stan sestavlja: spalnica, dnevni prostor s kuhinjo v open space konceptu, kopalnica in balkon. Dodatne ugodnosti vključujejo zagotovljeno parkirišče, urejeno okolico, s čimer se dodatno dviguje standard bivanja. Klimatska naprava omogoča udobno hlajenje prostora v poletnih mesecih. V neposredni bližini je načrtovana izgradnja moderne marine s približno 470 vezmi, kar bo znatno povečalo vrednost nepremičnine ter dodatno spodbudilo razvoj turizma in atraktivnost te lokacije. Lokacija: Povljana je znana po mirni lokaciji, neposredni bližini morja in čudovitih naravnih lepotah, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno mesto za življenje ali počitek. Otok Pag je s kopnim povezan s mostom, kar omogoča enostaven dostop skozi celo leto. Mesto Zadar je oddaljeno približno 45 minut vožnje, prav tako Zračna luka Zadar, medtem ko je Novalja, eno najbolj znanih turističnih destinacij na otoku, oddaljena okoli 40 minut vožnje. Stan se prodaja nameščen. Dokumentacija je urejena. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E-pošta: [email protected] Splet: www.cro-living.hr Za več informacij: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 E-pošta: [email protected] Splet: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S420

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 081 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 044 €/m²–5 377 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
37 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371303

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 6 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje