Appartamento Povljana
In vendita · Povljana · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Pag, Povljana, Appartamento 37m2, prima fila sul mare e vista sul mare,
In vendita è un attraente appartamento di 1 stanza con superficie di 372 situato al primo piano di un edificio moderno di tre piani a Povljana, sull'isola di Pag.
Questa proprietà si distingue per la posizione eccezionale – prima fila sul mare, che offre un'esperienza unica di vita sul litorale.
L'appartamento è composto da: camera da letto, soggiorno con cucina in concetto open space, bagno e balcone.
I comfort aggiuntivi includono un parcheggio garantito, un giardino curato, che elevano ulteriormente lo standard abitativo.
Il condizionatore d'aria consente un fresco confortevole durante i mesi estivi.
Nelle immediate vicinanze è prevista la costruzione di un moderno porto turistico con circa 470 posti barca, che aumenterà significativamente il valore dell'immobile e stimolerà ulteriormente lo sviluppo del turismo e l'attrattiva di questa zona.
Posizione:
Povljana è nota per la sua posizione tranquilla, la vicinanza immediata al mare e le splendide bellezze naturali, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un luogo perfetto per vivere o per vacanze.
L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno.
La città di Zadar dista circa 45 minuti di auto, così come l'Aeroporto di Zadar, mentre Novalja, una delle destinazioni turistiche più famose dell'isola, è a circa 40 minuti di auto.
L'appartamento viene venduto arredato.
La documentazione è in ordine.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle location più desiderate dell'isola.
Contatto: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Email: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Per maggiori informazioni:
Marija Božić
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Web: https://cro-living.hr/
ID IMMOBILE: S420
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Povljana
- Distretto
- Povljana
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23249
- Superficie abitabile
- 37 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2023
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 371303
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 6 081 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 37 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia
