Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

2 Izby 37 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 6 081 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, Byt 37m2, prvý rad k moru a výhľad na more,
Na predaj je atraktívny 1-izbový byt s rozlohou 372 umiestnený na prvom poschodí modernej budovy s celkovo troma poschodiami v Povljane, na ostrove Pag. Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou polohou – priamy výhľad na more, čo poskytuje jedinečný zážitok pobytu pri pobreží. Byt sa skladá z: spálnej izby, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte, kúpeľne a balkóna. Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovisko, upravený pozemok, čím sa ďalej zvyšuje štandard bývania. Klimatizačné zariadenie umožňuje príjemné ochladenie priestoru počas letných mesiacov. V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej prístavu s okolo 470 prístavných miest, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti a ďalej podnieti rozvoj turizmu a atraktívnosť tejto lokality. Lokácia: Povljana je známa pokojnou polohou, bezprostrednou blízkosťou mora a nádhernými prírodnými krásami, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na život alebo dovolenku. Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických destinácií na ostrove, je vzdialené okolo 40 minút jazdy. Byt sa predáva zariadený. Dokumentácia je v poriadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E‑mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pre viac informácií: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 E‑mail: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEHNUTNOSTI: S420

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 081 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 044 €/m²–5 377 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
37 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371303

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Zariadené
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 6 081 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje