Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

2 Pokoje 37 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 6 081 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana, Byt 37m2, první řada k moři a výhled na moře
Na prodej je atraktivní 1‑pokojový byt o ploše 372 umístěný v prvním patře moderní budovy se třemi patry v Povljani na ostrově Pag. Tato nemovitost vyniká výjimečnou polohou – první řada k moři, což poskytuje jedinečný zážitek pobytu u pobřeží. Byt se skládá z: ložnice, obývacího pokoje s kuchyní v konceptu open space, koupelny a balkónu. Další výhody zahrnují zajištěné parkování, upravený pozemek, čímž se dále zvyšuje standard bydlení. Klimatizační zařízení umožňuje příjemné ochlazení prostoru během letních měsíců. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderního přístavu s přibližně 470 vázanými místy, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a podpoří rozvoj turismu a atraktivity této lokality. Lokalita: Povljana je známá klidnou polohou, blízkostí moře a nádhernou přírodní scenérií, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalé místo k životu nebo dovolené. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdálené přibližně 45 minut jízdy, stejně jako Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických cílových míst na ostrově, je vzdálené asi 40 minut jízdy. Byt se prodává zařízený. Dokumentace je v pořádku. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 E-mail: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: S420

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 081 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 044 €/m²–5 377 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
37 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371303

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 6 081 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje