Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 335 500 € 4 473 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma v pritličju 74,98 m2, 1. red od morja
Otok Pag, Povljana - prodaja se apartma 1. red od morja, v stavbi v novogradnji z dvigalom, v pritličju. Na tlorisu je označen kot 1a, stavba pa ima skupaj 9 apartmajev. Skupna površina apartmaja znaša 74,98 m2. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - spalnico 1 - spalnico 2 - kopalnico - stranišče - hodnik Dnevni prostor in obe spalnici imata izhod na balkon (26,33 m2). Apartmaju pripada shrambo v kleti in eno zunanje parkirno mesto. Rok zaključka del je poletje 2025. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, ker je investitor pravna oseba! V isti stavbi so na prodajo še: - apartma 1b v pritličju, površine 84,75 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, terase (8,37 m2) in balkona (24,42 m2), ter mu pripada shrambo v kleti in zunanje parkirno mesto. Cena: 376.000,00 EUR - apartma 2 na 1. nadstropju, površine 88,37 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, balkona 1 (22,93 m2) in balkona 2 (6,72 m2), ter mu pripada tudi shrambo v kleti in zunanje parkirno mesto. Cena: 481.000,00 EUR - apartma 3 na 1. nadstropju, površine 48,80 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, hodnika in balkona (15,53 m2), ter mu pripada shrambo v kleti in zunanje parkirno mesto. Cena: 250.000,00 EUR - apartma 4 na 1. nadstropju, površine 48,64 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, hodnika in balkona (15,53 m2). Apartmaju pripada tudi shrambo v kleti in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 245.000,00 EUR - apartma 5 na 1. nadstropju, površine 88,33 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, balkona 1 (22,93 m2) in balkona 2 (6,72 m2). Apartmaju pripada shrambo v kleti in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 418.000,00 EUR - apartma 6 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 89,30 m2. Na prvi etaž je: spalnica 1, spalnica 2 s lastno kopalnico, delovna soba, kopalnica 2, hodnik, prostor za tehniko, balkon 1 (24,45 m2) in balkon 2 (6,72 m2). Na drugi etaž (galerija) je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Apartmaju pripada shrambo v kleti, eno parkirno mesto v garaži in eno pokrito parkirno mesto. Cena: 723.000,00 EUR - apartma 7 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 49,14 m2. Na prvi etaž je: spalnica, delovna soba, kopalnica, garderoba, hodnik in balkon s pogledom na morje (16,34 m2). Na drugi etaž (galerija) je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Apartmaju pripada tudi shrambo v kleti ter eno parkirno mesto v garaži. Cena: 494.000,00 EUR - apartma 8 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 48,96 m2. Na prvi etaž je: spalnica, delovna soba, kopalnica, garderoba in hodnik ter balkon s pogledom na morje (16,34 m2). Na drugi etaž (galerija) je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Apartmaju pripada tudi shrambo v kleti ter eno parkirno mesto v garaži. Cena: 495.000,00 EUR - apartma 9 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 89,13 m2. Na prvi etaž so: spalnica 1, spalnica 2 z lastno kopalnico, delovna soba, kopalnica 2, prostor za tehniko, hodnik, balkon 1 (24,45 m2) in balkon 2 (6,72 m2). Na drugi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 473 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 543 €/m²
Razlika od mediane +26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 263 €/m²–3 819 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–469 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
225862

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 500 € · Cena na m²: 4 473 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje