Na predaj · Pag · Zadarska
Dvosobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje!
LUKSUZNA NOVOZGRADNJA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen dvosobni stan s strešno teraso (S5) v novoizgradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja na 2. nadstropju samostojne stanovanjske zgradbe s 6 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (27,37m2), spalnica 1 (9,22m2), spalnica 2 (7,46m2), kopalnica (3,79m2), hodnik (1,32m2), pokrit balkon (2,02m2), nepokrit balkon (3,44m2) ter strešna terasa (43,87m2) z očarljivim razgledom na morje in okoliško pokrajino.
Stan bo opremljen z Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protivlomnimi in požarnoodpornimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuznimi sanitarijami, alu-pvc okni s trojno steklo, napolnjenim z argonom, mrežami proti komarjem in ostalimi..
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena s bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko.
Poleg tega je treba izpostaviti 10 centimetrov izolacije iz kamene vune, ograje iz zamračene stekla na ograjah teras, odklonni zid iz benkovaškega kamna itd.
Ena izmed največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in centra mesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu na Hrvaškem, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem jadranskem morju.
Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in sodobnih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
312 800 € · 98 m²
3 192 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobnost 92 %
POVLJANA
255 000 € · 87 m²
2 931 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 88 %
POVLJANA
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 85 %
POVLJANA
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 2 938 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia