Apartma Posedarje
Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Luksuzni penthouse s prekrasno strešno teraso in pogledom na Vinjerac – Hrvaška
Vrsta nepremičnine: Penthouse / Stanovanje v mansardi
Lokacija: Vinjerac, Hrvaška
Stanovanjska površina: 135 m2
Terasa: Da, prostorna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje
Sobnost: 3 prostori za spanje
Kopalnice: 1 kopalnica s tušem + 1 ločena WC
Dostop: Stanovanje v zadnjem nadstropju – idealno za mir in zasebnost
Opis nepremičnine
Ta prostoren in svetel penthouse velik 135 m2 se nahaja v zadnjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe v Vinjeracu in nudi osupljiv pogled na slikovito obalno vas, morje in veličastno goro Velebit.
Stanovanje obsega tri udobne spalne prostore, veliko dnevno sobo z jedilnico, prostorno kopalnico s tušem ter ločen WC. Premišljena razporeditev prostorov zagotavlja visoko stopnjo udobja in dovolj prostora – idealno za družine, pare ali goste na počitnicah.
Posebno pozornost si zasluži zasebna strešna terasa – miren kotiček s 360° panoramskim pogledom, popoln za sončenje, večerna druženja ali preprosto uživanje v spektakularni naravi.
Stanovanje se prodaja brez pohištva, kar kupcem omogoča urejanje po lastnem okusu in potrebah.
Nepremičnina je odlična tako kot vikend hiša, za celotnoletno bivanje, pa tudi kot izvrstna naložba za turistični najem.
Posebnosti:
- Ekskluzivni penthouse z zasebnostjo in panoramskim pogledom
- 135 m2 stanovanjske površine z odličnim razporedom
- 3 spalni prostori in prostorna dnevna soba z jedilnico
- Velika strešna terasa z razgledom na morje, Vinjerac in gore
- Svetla kopalnica z moderno opremo + dodatni WC
- Mirna lega, blizu narave in le nekaj minut do morja
- Idealno za lastno uporabo ali kot vrhunska naložba za najem
Lokacija – Vinjerac, Dalmacija
Vinjerac je slikovita ribiška vas v severni Dalmaciji, znana po svojem mirnem vzdušju, kristalno čistem morju in edinstvenem pogledu na goro Velebit. Bližina narodnih parkov (npr. Paklenica), avtoceste A1 in mesta Zadar (približno 30 minut vožnje) naredi to lokacijo privlačno tako za turiste kot stalne prebivalce.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali dogovor za ogled. Ta penthouse predstavlja redko priložnost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Dalmaciji.
Mirko Kedenburg
Mobilni: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-pošta: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Splet: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S248
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 97 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnost 91 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 87 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 75 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnost 73 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od centra
- 33 200 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371325
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 956 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
