Apartma Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nepremičnine
Petrčane, 112,44 m2, 100 metrov od morja, panoramski pogled na morje!
Ekskluzivna nova gradnja 100 metrov od morja – panoramski razgled in strešna terasa
Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij, le 100 metrov od morja in urejene plaže, se nahaja ta luksuzni troetažni stan skupne površine 112,44 m², ki nudi vrhunsko kakovost bivanja, modernejši dizajn in spektakularen panoramski razgled na morje in otoke.
Stan je skrbno zasnovan, da zadovolji potrebe sodobnega načina življenja, s poudarkom na funkcionalnosti, prostornosti in obilju naravne svetlobe.
Razprostira se na tri etaže in je sestavljen iz prostornega dnevnega prostora odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic, dodatnega gostinskega WC-ja, balkona, terase ter impresivne strešne terase.
Poseben vtis pušča prostorna strešna terasa, s katere se odpira čudovit panoramski razgled na morje, okoliške otoke in sončni zahod.
To je idealen prostor za sprostitev, sončenje ali druženje z družino in prijatelji v popolni zasebnosti.
Nekletini pripada tudi shranjevalni prostor ter dva parkirna mesta, od katerih je eno pod nadstreškom, drugo brez nadstreška, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje.
Stan se nahaja v moderni projektirani novi gradnji, zgrajeni po visokih gradbenih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev.
Prodaja se popolnoma umebljen in opremljen, notranja oprema je trenutno v zaključni fazi.
Nove fotografije popolnoma urejenega stanovanja bodo na voljo kmalu.
Dodatna ugodnost za kupca je dejstvo
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PETRČANE
253 000 € · 119 m²
2 126 €/m²
Podobnost 95 %
PETRČANE
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnost 87 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 87 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 85 %
PETRČANE
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Podobnost 84 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 346491
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 196 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 470 000 €; IN NEKRETNINE – 390 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
