Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - Ekskluzivno stanovanje s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje
Apartma S4 je elegantna in funkcionalna stanovanjska enota, ki se nahaja v drugem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, z dodatnimi zunanjimi površinami na strešni ravni. Apartma je zasnovan kot udoben družinski dom s poudarkom na zasebnosti, odprtosti in življenju na prostem, z jasno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 308832
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-petrcane-ekskluzivno-stanovanje-s-stresno-teraso-in-panoramskim-pogledom-na-morje/308832/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 149 €/m²

Razlika od mediane +20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 634 €/m²–5 111 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 98 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnost 94 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnost 92 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnost 91 % PETRČANE 480 000 € · 89 m² 5 393 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

338595

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 489 000 € · Cena na m²: 4 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia