Mieszkanie Petrčane

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane, Ekskluzywny apartament z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze
Apartament S4 to elegancki i funkcjonalny obiekt mieszkalny położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z dodatkowymi przestrzeniami na podłodze dachowej.
Mieszkanie jest zaprojektowane jako komfortowe mieszkanie rodzinne z naciskiem na prywatność, otwartość przestrzeni i żywota na zewnątrz, z wyraźnie oddzielonym życiem i
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 308832
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-petrcan-exclusive-stan-s-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more/308832/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany +26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 946 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 98 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 94 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 93 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobieństwo 91 % Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobieństwo 91 % PETRČANE 480 000 € · 89 m² 5 393 €/m² Podobieństwo 91 % PETRČANE 301 530 € · 100 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 91 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

489 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Petrčane

Powiat

Zadar - Okolica

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

338595

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia